2019年大同古城复兴项目情况简介

古城复兴迎春风再鼓帆
丰富业态传文脉惠民生
——2019年大同古城复兴项目情况简介

　　为加快大同古城复兴，建设美丽大同，市委、市政府成立高规格的古城保护与发展领导组，统筹推进古城复兴及项目建设。2019年，大同市共启动古城复兴项目18个，总用地面积约为116.8公顷（合1753亩），总投资约为125.17亿元。其中，里坊巷文旅项目、户部角城市休闲文化综合体等7个项目于2019年3月1日正式开工。为进一步加强历史街巷、古宅老店、建筑风貌和文化符号、民俗风情等的保护，充分挖掘古城文化内涵和厚重的历史积淀，彰显古城文化的独特魅力，规划审批中严格按照《大同历史文化名城保护规划》的要求，坚持专家前期指导、专家集体会审、省级专家意见征询、中规院审查四级联审及社会公示的程序。

　⑴西北隅大十字街北侧地块项目
　　⑵石头巷西侧民居项目
　　⑶石头巷东侧民居项目
　　⑷武定街文龢府项目
　　⑸大同古城户部角城市休闲文化综合体项目
　　⑹大同府衙修缮（复）工程
　　⑺餐饮基地项目
　　⑻东北隅文化旅游综合体项目
　　⑼代王府复建工程（东西轴线）
　　⑽法华大讲堂及博物馆项目
　　⑾里坊巷文旅项目
　　⑿东南隅民居修复（二期）工程
　　⒀九龙聚四合院项目
　　⒁九龙壁周边环境整治工程
　　⒂云冈国际酒店搬迁项目
　　⒃东南隅东岳庙（县隍庙街2号）修复工程
　　⒄西南隅民居修复工程
　　⒅古城复兴路网工程

　　古城是大同人民的精神家园，是大同文化的根和魂。作为我市今年着力推进的十二大工程之一，古城复兴工程严格按照《大同历史文化名城保护规划》的要求，加强历史街巷、古宅老店、建筑风貌和文化元素、民俗风情等的保护，坚决守住古城文化之魂、大同人民之根。

　　古城复兴工程共包括17个项目及路网工程。其中，17个项目分别分布于古城东南西北四个区域，东北隅项目3个，东南隅项目项目6个，西北隅项目7个，西南隅项目1个。

　　一、17个项目情况：
 

　　（一）东北隅项目3个
　　1.代王府复建工程（东西轴线）位于古城东北隅，东邻后庙街，南邻和阳街，西邻武定街，北邻钱局巷。总用地面积为77682.72平方米，其中建筑面积为79157平方米。用地性质为文化、商业用地。该项目由大同明城建设置业有限公司实施，投资规模为9.5亿元。
　　2.东北隅文化旅游综合体项目位于古城东北隅，东邻和阳门内街、学校、法华寺，南邻和阳街，西邻武定街、代王府，北邻武定门内街。总用地面积为318375平方米，其中建筑面积为573186.3平方米。用地性质为居住、商业用地。该项目由大同明城建设置业有限公司实施，投资规模约为31.9亿元。
　　3.法华大讲堂及博物馆项目位于古城东北隅和阳街北侧，东邻和阳门内街，南、西均邻法华寺，北邻小街巷。用地面积为9252平方米。用地性质为文化用地。该项目由文物局实施，总投资约为0.6亿元。

　　（二）东南隅项目6个
　　1.里坊巷文旅项目位于古城东南隅和阳街南侧，东邻和阳门内街，南邻永泰门内街，西邻李怀角街、朱衣阁街及缸角，北邻和阳街及学校。总用地面积为207527平方米，其中建设用地约为178388平方米。用地性质为文化、居住用地。该项目由华夏江鸿（大同）文化旅游开发有限公司实施，投资规模约为30亿元。
　　2.九龙聚四合院项目位于古城东南隅和阳街南侧，东邻都司街，南邻关帝庙，西邻稍竹巷，北邻和阳街。总用地面积为7685.5平方米。用地性质为居住、商业用地。该项目由大同市华政房地产开发公司实施，投资规模约为0.8亿元。
　　3.云冈国际酒店搬迁项目位于古城东南隅永泰街东侧，东邻消防站及云路街现状建筑，南邻永泰门内街及规划绿地，西邻永泰街，北邻东羊市巷。总用地面积为59536平方米，其中建设用地面积为54320平方米。用地性质为商业、居住用地。该项目由山西金龙房地产开发有限公司实施，投资规模约为8亿元。
　　4.九龙壁周边环境整治工程位于古城东南隅和阳街南侧，东邻稍竹巷、南邻现状平房、西邻银星金店、北邻和阳街。总用地面积为12536平方米。用地性质为文物古迹用地。该项目由市文物局实施，投资规模约为0.12亿元。
　　5.东南隅民居修复（二期）工程位于古城东南隅李怀角。项目划分为2个地块，S1地块位于文庙周边，东邻县楼南北街及已建建筑，南邻云冈国际酒店搬迁项目，西邻空地及现状建筑，北邻府学门街及现状建筑；S2地块位于李怀角街西侧，东邻李怀角街，南邻帝君庙街，西邻帝君庙及现状建筑，北邻后帏角街。总用地面积为28230平方米。用地性质为文化用地。该项目由文物局实施，投资规模约为1.18亿元。
　　6.古城东南隅东岳庙（县隍庙街2号）修复工程位于古城东南隅县隍庙街北侧，东、西、北均邻现状建筑，南邻县隍庙街。用地面积约为3600平方米，其中建筑面积约为1230平方米。用地性质为文物古迹用地。该项目由市文物局实施，总投资约为0.2亿元。

　　（三）西北隅项目7个
　　1.西北隅大十字街北侧地块项目位于古城西北隅大十字街北侧，东邻原十三中及小街巷，南邻大十字街，西邻清远门内街，北邻武定门内街。总用地面积60451.58平方米。用地性质为居住、文化、商业用地。该项目由大同安泰文化旅游置业发展有限公司实施，投资规模约为6.8亿。
　　2.石头巷西侧民居项目位于古城西北隅石头巷西侧，东邻石头巷，南邻宏济寺街，西邻规划街巷，北邻东菜园街。用地面积为26954平方米。用地性质为居住、商业用地。该项目由大同市汇成广业房地产开发有限责任公司实施，投资规模约为3亿元。
　　3.石头巷东侧民居项目位于古城西北隅石头巷东侧，东邻新营后街及现状建筑，南邻西大场面和三道营房，西邻石头巷，北邻规划绿带。总用地面积为35274平方米。用地性质为居住、商业用地。该项目由宜昌市泰江置业有限公司实施，投资规模约为4亿元。
　　4.武定街文龢府项目位于古城西北隅武定街西侧，东邻武定街及现状建筑，南邻大十字街，西邻新营后街和油沙泊洞，北邻规划绿带。总用地面积为55749平方米。用地性质为文化、居住、商业用地。该项目由大同华夏房地产开发有限公司实施，投资规模约为7亿元。
　　5.餐饮基地项目位于古城西北隅清远街北侧，东邻原云冈国际酒店，南邻清远街，西邻开化寺，北邻府衙及现状平房。总用地面积为15923平方米。用地性质为商业（餐饮）用地。该项目划分为5个地块，分别由大同市长富酒店管理公司与大同市有舍酒店管理公司（联合）、大同同人阁客栈有限公司、大同市红旗大饭店有限责任公司、大同逸居置业有限公司、大同市凤凰房地产开发有限责任公司实施，总投资约为4亿元。
　　6.大同府衙修复工程位于古城西北隅师校街北侧，东邻户部角和大皮巷，南邻开化寺及潘家园，西邻西箭道和二府巷，北邻西箭道。总用地面积为53877平方米。该项目由市文物局实施，投资规模约为3.03亿元。
　　7.大同古城户部角城市休闲文化综合体项目位于古城西北隅大十字街南侧，东邻户部角和西箭道，南邻大同潘家园，西邻清远门内街，北邻大十字街。总用地面积为99504平方米，其中建设用地面积为92159平方米。用地性质为文化、居住用地。该项目由大同市凯创房地产有限公司实施，投资规模约为10亿元以上。

　　（四）西南隅项目1个
　　1.西南隅民居修复工程位于古城西南隅鼓楼西街南侧，是大同古城历史文化街区的核心区，东邻北籶籽巷，南邻东西马市角、县角西街和赐福庵街，西邻清远门内街，北邻凤临阁广场、一万贯庙街。总用地面积为96249平方米，其中建筑面积为48819平方米。用地性质为居住用地。该项目由大同安泰文化旅游置业发展有限公司实施，投资规模为3.5亿元。

　二、古城复兴路网工程
　　古城现有路网建成多年且地下管线错综复杂，古城复兴路网工程将为管线铺设提供合理空间，保障周边地块建成后的正常运行。

　　工程保存了古城以十字街为干道的棋盘式路网系统：以四牌楼为中心点，十字大街将城内划分为东南、西南、西北、东北四隅，华严寺、善化寺、文庙、鼓楼、四牌楼、府衙署等重要节点点缀其中，构成了城市的主要公共空间。
 

　　为进一步完善古城内的交通，使之与古城总体规划相适应，除“一环、四大街”（内环路、永泰街、武定街、和阳街、清远街）作为古城内主要交通道路采用沥青面层外，其他道路均采用石材铺装路面。
 

　　2019年，为完善古城市政基础设施配套工程，推动文旅项目落地，激活古城资源要素，用好文化旅游“名片”，拟分期逐步实施古城路网建设34条，包括潘家园地块配套道路3条（二府巷、西门大巷已完工，师校街正在办理前期手续），古城东北角地块配套道路3条（后庙街、后庙北街、太平街），其他配套道路28条。其中，大十字街、教场街、楼房巷3条道路工程已完工通车，其余25条道路将随古城复兴项目同步实施。

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