春华园地下停车位涨价引质疑

日前，家住平城区春华园小区的李先生致电本报热线反映，去年8月，小区地下车库物业贴出通知，车位费用统一按照每月180元收取。对此，部分业主质疑物业属于强行涨价，且至今没有拿出任何依据。21日，记者就此事进行了走访。

　　李先生说，他们地下停车位与其他商业住宅小区不同，业主没有车位产权，只有使用权，按规定缴费后进入地库自行停放，随着小区私家车逐年增多，停车位供需紧张的矛盾愈显突出。为此，小区成立了业主委员会，并与地下车库物业协商制作了红、绿、蓝三种通行证，对进出地库的车辆实行管理。红色通行证为长期卡，对应房本、行车证、身份证一致的小区业主；绿色通行证为临时长期卡，对应房本、行车证、身份证不一致，但有房本证明是小区业主的；蓝色通行证对应有工作原因需要进出地库的车辆。其中，红色通行证按照120元每月每车收取车位费。但从去年8月1日， 地下车库物业要求业主缴纳180元的车位费，有业主认为收费不符合相关规定，是物业强行涨价，因此拒绝缴费。

　　21日上午，春华园小区车库物业服务中心负责人向记者出示了该小区地下车库产权证书和相关委托管理协议，表明该车库产权为大同市平城国有资产经营管理有限责任公司所有，并委托大同市平城建设产业物业管理有限公司对小区地下车库进行经营管理。该负责人表示，地下车库规划有768个车位，小区业主有近2000户 ，每晚地下车库过道都停放着车辆，存在安全隐患。为保证停车场正常使用，提升服务质量，他们贴出通知要求按照统一标准价执行。车位费是严格按照大同市住宅小区车辆服务收费指导价收取，120元是室内车位每车每月的服务管理费，另外60元以车位租赁费租给本小区业主，合计每月180元，这个价位比周边其他小区停车费用都要低。

　　针对部分业主的质疑，该负责人表示，他向平城物业公司申请领取了相关产权等证明材料，下一步会及时进行公示，向业主解答有关疑惑。

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