平城区下功夫推动楼宇经济提质增效

近日，平城区促投局举办的一场“智慧平城 数智楼宇”专题活动吸引众多关注，这是平城区开拓楼宇经济工作思路、提升楼宇工作实效的一个缩影。近年来，平城区把商务楼宇、商业综合体、存量楼栋作为经济发展的主要载体，扎扎实实做细楼宇盘活、业态升级、企业培育、配套服务各项工作，让闲置空间活起来、入驻企业留下来、税源产业稳起来，实现楼宇经济提质增效。

　　在平城区人才会客厅举办的“智慧平城 数智楼宇”专题活动，聚焦楼宇经济工作需求，以AIGC赋能楼宇经济及相关实操分享为主要内容，指导数字经济和楼宇经济从业者借助AIGC技术拓宽楼宇服务边界，为入驻企业提供更具时效性的产业动态解读和个性化政策匹配，提升楼宇的综合竞争力和入驻企业黏性。“我们不做空间的收租客，要做产业的孵化器，不仅要把业态填充，最主要的是突出经济两个字，在我们有限的空间内，到底能产生多大的经济价值……”平城区促投局负责人的交流分享，极大地启发了现场参会人员。随后，AIGC资深讲师贴合实际的实操指导，为在场的数字经济从业者进一步拓宽了内容创新视野，激发大家将AI技术融入楼宇经济的浓厚兴趣与行动意愿。

　　聚焦发展大局，培育楼宇经济，近年来，平城区促投局对辖区所有商务楼宇、重点商住楼栋开展全面摸排，健全“一楼一档”动态管理台账，详细登记楼宇空置面积、入驻行业、经营状况、税收贡献和存在的问题。针对老旧楼宇设施落后、业态杂乱、空置率偏高、管理松散等现实问题，持续开展整治提升工作，分批改造硬件设施、规范经营秩序、清理零散低端业态，让存量楼宇整体面貌和承载能力明显改善。

　　在业态发展上，坚持因地制宜、按需培育。依托古城区位优势，引导楼宇集聚文旅服务、研学接待、文创展销、会务服务类企业，把古城人流、客流转化为经济流、资金流。依托主城区人口密集、网络畅通、场景丰富的优势，重点吸纳直播电商、新媒体运营、本地生活服务、小型软件开发等数字类小微企业，推动更多轻量化、新业态企业入驻楼宇。

　　同时，结合群众实际需求，平城区部分楼宇逐步培育起健康管理、中医理疗、康养咨询、便民医美等大健康业态，补齐主城康养服务短板。对传统商圈楼宇，重点引入品牌零售、区域代理、供应链商贸、总部办公等实体业态，推动临街零散商业向楼宇集约商贸、总部经济转型。酒店、公寓类楼宇则重点规范运营品质，提升会务、住宿、接待能力，更好服务城市文旅和商务活动。

　　为服务好入驻企业，吸引优质项目加入，平城区落实领导包联、部门对接、街道跟进的常态化服务机制。定期走访楼宇企业，直面解决企业用工、政策申报、经营堵点、场地改造、停车困难等实际问题，做到问题有人管、件件有着落。持续推进政务服务下沉楼宇，把咨询办理、政策宣讲、合规指导送到企业一线，减少企业办事成本。同步优化楼宇周边环境、停车秩序、便民配套，打造便捷的办公生活环境，持续提高企业入驻意愿和留存率。

　　针对楼宇企业多、行业杂、属地散、治理难的现状，平城区还依托党建网格覆盖重点商圈和商务楼宇，建立物业、企业、街道、部门联动议事机制，常态化协调安全生产、环境治理、纠纷调解、业态规范等具体事务，让楼宇管理更有序、经营更安心。

　　盘活存量楼宇、优化产业业态、做实企业服务。下一步，平城区将持续稳步培育文旅、数字、康养、商贸、住宿五大特色楼宇业态，逐步引进专业化楼宇运营模式，进一步推动楼宇经济高质量发展。