大同市已购公有住房可否上市交易

市房改办:7种情况不能

　　近日，市民樊先生致电本报称，他有3间平房想出售，房屋产权归自己所有，但房产交易部门却告知他不能上市交易，他觉得不可思议。
　　
　　据樊先生讲，他在原一医院北面有3间平房。这3间房原是单位的公有房，后来进行了房改，房屋产权已归他所有。但是前段时间，樊先生将房子出售给一位朋友，准备过户时，被有关部门告知，像他这种情况的房子，暂时还不能上市交易。这让樊先生一头雾水，为何进行了房改，且房屋产权也归自己所有，还不能上市交易？
　　
　　就此，市房改办有关负责人解释，已购公有住房首次上市交易实行准入制度，但有下列情形之一的不得上市交易：未取得合法房屋所有权或权属有争议的；以低于房改政策规定价格购买且没按规定补足房款的；处于户籍冻结地区并列入拆迁公告范围的；产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；擅自改变房屋使用性质的；已抵押未经抵押权人书面同意转让的；法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。樊先生的房子应该属于列入拆迁范围之内的，因此暂时不能上市交易。