大同房屋登记目前变化不大

这几天，不动产登记成为房地产新闻头条。因为，3月1日起《不动产登记暂行条例》将正式实施。那么，房屋作为大多数老百姓手里最重要的不动产，3月1日之后，登记办法会有一些什么样的变化呢？日前，记者专门前往市房屋交易权属登记管理中心进行采访。
　　
　　据市房屋交易权属登记管理中心相关负责人介绍，即将于3月1日施行的《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律而制定的，全文共有35条。除了大家熟知的房屋，《不动产登记暂行条例》所称的不动产，还包括土地、海域以及林木等定着物。
　　
　　对于老百姓关心的3月1日之后的房屋登记会有些什么变化？该负责人解释说，不动产统一登记推广，在全国会有一个进程，目前我市相关部门还没有接到上级具体指示。所以，现在来看，3月1日之后，我市市民办理房屋登记，仍将继续执行现行的国家建设部发布的《房屋登记办法》，大家需要携带的各种资料和证明材料仍和以前要求的一样。
　　
　　但有一点变化需要提请大家注意：从3月1日起，凡购房人在婚姻关系存续期间取得的房屋进行首次登记时，要求夫妻双方必须同时到场共同申请，明确产权归属及共有情况；在产权主体不明确的情况下，将不予登记。如此一来，将会消除隐形共有人长期存在的情况，减少以后由此产生的产权纠纷。如果夫妻双方确定为共同共有或者按份共有，则每人持有一本产权证。如果夫妻双方约定由一方所有，则该产权将登记为单独所有，今后该房屋再转让时无需配偶到场，产权人可以单独申请房屋过户。
　　
　　《不动产登记暂行条例》实施在即，虽然我市目前还没有大的动作，但本报记者会随时关注，及时将最新情况告知大家。