大同二手房过户需要哪些手续？

日前，市民杨女士致电咨询，自己准备购买一套二手房，想知道该到哪个部门办理过户手续，需要准备哪些材料？
　　
　　对此，记者咨询了市房屋交易权属登记管理中心。据介绍，二手房过户分两种情况。其中，商品房二手过户需准备的材料有：房屋所有权证、房屋交易权属登记契约（2014年4月1日起所办房屋所有权证没有契约）、大同市存量房屋买卖合同、转出方（卖方）身份证和结婚证（单身需开具无婚姻登记记录证明、离婚需离婚证或离婚协议书）、人民法院或仲裁委员会确认房屋所有权权利转移的生效法律文书、转入方（买方）身份证、房屋单元平面图；拆迁安置房二手过户略有区别，需准备的材料有：房屋征收补偿协议书、房屋征收证、入住手续通知书、安置款收据、住宅维修基金专用票、转出方（卖方）身份证和结婚证、生效法律文书、转入方（买方）身份证、大同市存量房屋买卖合同、房屋单元平面图。
　　
　　办理时，市民可到市政务大厅2楼的大同市房屋交易权属登记管理中心咨询。