老旧小区居民期盼用上天然气

日前，家住北都街安康园小区的王大爷致电本报热线反映，自己住了十几年楼房却仍在使用瓶装液化气做饭，与方便实惠的管道天然气相比，不仅费用高，使用起来还特别麻烦，像他们这样的老旧小区能不能也像其他小区一样开通天然气？
　　
　　部分居民盼望用上天然气
　　
　　王大爷说，安康园小区是上世纪90年代初建成的，共有360多户居民，小区建成后只短暂接通过管道液化气，之后液化气供应中断，居民担心存在安全隐患，近几年来大家一般都使用瓶装液化气。“用瓶装液化气又贵又不方便，灌一次气至少100元，只能用一个半月左右，而且经常饭做了一半，瓶里的液化气就用完了，因此家中还常备一个电磁炉。”王大爷无奈地说，平时和街坊邻居闲谈时，大家都盼望着早日用上天然气，但一提到要去燃气公司申请改造时又都泄了气，因为小区物业名存实亡，而要征求所有业主同意也不是件容易事。
　　
　　有同样遭遇的小区记者在走访中还遇到不少，包括之前本报民生热线版报道过的新兴小区等，一些上世纪90年代建成的老旧小区，在当年建设时没有铺设燃气管道，如今又面临小区无物业或脱管的现状，在申请改造天然气时会面临诸多难题。
　　
　　改造费用贵业主意见难统一
　　
　　针对部分居民的天然气改造愿望，记者走访了安康园小区物业管理站。物业赵站长表示，该小区存在历史遗留问题，他接手小区物业时，业主与物业之间严重缺乏互信，造成物业管理难以为继，业主觉得服务不到位拒交物业费，目前小区管理仅限于看门房和打扫卫生，且工资还经常拖欠，如果业主家遇到下水管道或自来水、供热管道需要维修时，一般都得自己花钱解决，更别说要组织业主进行天然气改造的事情，物业根本力不从心。
　　
　　记者就此事采访了市华润燃气公司市场开发部。就记者反映老旧小区改造难的问题，工作人员表示，据他们平时接触与了解到的情况，这类小区确实还有不少，有的也派居民代表到公司询问关于小区天然气改造事宜，但之后就很少再有音信了，因为首先遇到的一个问题就是如何征得小区多数业主同意，另一个问题就是筹集改造费用。
　　
　　老旧小区改造还需多方配合
　　
　　据华润燃气公司工作人员介绍，老旧户小区居民如想申请改造，可先通过小区物业收集居民意见，当整个小区达到70%以上居民同意后，可与公司市场开发部联系，公司将组织设计、施工等部门人员入区查看是否具备安装条件，一旦符合集体安装条件，统一缴费签订协议后，便可进行设计、施工。但从实际操作的情况看，这些小区没有物业或业主委员会，无人出面组织协调，基本很难达成一致意见。另外，由于老旧小区基础设施差，包括庭院管网工程、户内安装工程、庭院调压设备的安装及破路作业费用等，保守估计每户都在3500元以上，一些业主认为成本太高，因而不愿改造。
　　
　　面对诸多条件限制，王大爷提出建议，如果由社区居委会或政府部门出门协调，收集居民意见时多少会容易点；对于改造费用，如果燃气公司能把到底需要多少钱做一个详细的报价公示出来，业主可能会更好接受一点