公积金新政推动购房贷款额度不断刷新

借助住房公积金新政的强力推动，自5月10日以来，本市缴存职工公积金贷款额度不停地被刷新，6月24日，首笔最高额度80万元的公积金贷款产生。一位受益市民道出了大家的心声，“有了公积金政策的鼎力支持，以前不敢买的大面积房子敢买了，好地段的房子也敢买了。”
　　
　　6月26日，记者从市住房公积金管理中心了解到，24日本市诞生了首笔最高额度为80万元的公积金贷款，这是住房公积金新政实施以来的最高公积金贷款额度，标志着在公积金惠民政策的支持下，一些缴存职工的购房力度正在逐步加大。
　　
　　据了解，这位享受最高贷款额度80万元的市民在得知本市住房公积金政策后，就相关情况进行了仔细询问，被告知符合贷款购房条件。市住房公积金管理中心对其个人申请依程序经过严格的审核，确认其家庭有稳定的收入来源和相应的还款能力，于24日将80万元的公积金贷款放出。像这位市民一样，自5月10日本市住房公积金新政实施以来，市民利用住房公积金贷款购房的额度不停地被刷新，30万、50万、69万……许多公积金缴存职工根据自己的实际情况量身打造，圆了自己的住房梦。仅5月26日一天，在继一笔额度为50万元的公积金贷款放出后，市住房公积金管理中心当日随即又放出一笔45万元的公积金贷款。
　　
　　市民张先生购买了一套总价值72万元的房屋，由于是购买首套房首次使用公积金贷款，他得以享受最低20%的首付比例，最终成功贷款50万元。这位市民高兴地给自己算账，连夸政策好，“要是按照以前的政策，我用公积金只能贷款30万元。而现在不仅首付少了，贷款的额度还大了，这下我就敢买70多万元的房子了。相比以前利用50万元商业贷款来买同样一套房子，按照25年的还款期限计算，我能省16万元呢。”
　　
　　记者了解到，在住房公积金新政的刺激下，利用公积金贷款45—55万元的市民较为集中。当然，享受公积金贷款政策也要具备一定的条件，如缴存职工必须住房公积金连续正常缴纳6个月以上；借款人还款能力按月工资总收入的60%核定；个人征信情况良好等。

温馨提示

　　●缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；
　　
　　●对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
　　
　　●办理购买商品房个人住房公积金贷款需要的手续如下：
　　
　　1.填写《个人住房委托贷款借款申请表》、夫妻共同承诺函、调查笔录各两份；
　　
　　2.借款人及其配偶身份证、户口首页及本人页、结婚证原件及复印件两份；
　　
　　3.单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明两份；离异、丧偶需提供户口所在地民政部门出具的未再婚证明两份；
　　
　　4.借款人及其配偶收入证明各两份，经其所在单位法人签字，并加盖单位公章；
　　
　　5.借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各两张；
　　
　　6.借款人及其配偶住房公积金缴存证明各两份；
　　
　　7.经房地产部门网签的购房合同、《大同市新建商品房预告登记证》、不得低于房屋总价30%（首套房屋为20%）的首付款不动产发票或收据原件及复印件各两份