关键词：二手房营业税

从2015年4月1日起，二手房交易免征营业税的条件由购房满5年改为满2年。这项新政已经落地近9个月。12月25日，记者从市政务大厅二楼的房产交易窗口了解到，自从新政实施后，每天前来办理二手房交易的明显增多，尤以不满5年够2年的二手房居多。据房产交易中心的工作人员介绍，从2014年12月至2015年11月，我市共办理了个人二手房屋交易4800多户。其中从4月1日至11月，我市共办理了个人二手房屋交易3700多户。
　　
　　上午9时，记者在市政务大厅房屋交易各窗口看到，办理和咨询房屋交易的人络绎不绝。工作人员正在有条不紊地处理业务。上午10点左右，记者注意到，交易中心大厅的长椅上，坐满了等候办理的市民，只见他们手中都拿着相关的手续、证件等，焦急地等待办理。在办理业务的窗口前也站满了人。
　　
　　上午10时30分，记者碰到了完成二手房交易的李先生。他告诉记者，“省下了1万多元的营业税。”李先生称，自己2012年3月份买了一套柳港园的70.54平方米房子。当时税务部门给出的房屋评估价是19.6万元，因为不满5年，当时要交营业税1.1万元左右。由于资金短缺，所以办理过户的事就一拖再拖。当他们得知二手房交易免征营业税的条件由购房满5年改为满2年时，夫妻俩特意到房产交易中心咨询之后，和原房主商量好今天前来办理过户了。
　　
　　记者在采访中了解到，新政自4月1日在我市实施后，很多像李先生这样不满5年够2年的二手房主前来办理交易手续。据房产交易中心的工作人员介绍，营业税在二手房交易中，也是一笔大支出，所以“5改2”备受市民关注。